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南京小产权房贷款政策详解

来源:www.youx17w.com 时间:2024-03-11 11:42:01 作者:南京便民信息网 浏览: [手机版]

城市化进程的速,小产权房成为了不少房者的选择来自www.youx17w.com。而在南京,小产权房贷款政策也备受关注。本文将详细介绍南京小产权房贷款政策,帮助房者了解相关规定,更好地选择式。

南京小产权房贷款政策详解(1)

一、什么是小产权房?

  小产权房是指建筑积在50平米以下,且未经政府批准,未取得房地产权证书的房屋南~京~便~民~信~息~网。这类房屋通常是由村民自行建造、租或售的,因此也被称为“自建房”。

二、南京小产权房贷款政策

1. 商业贷款

  南京市规定,小产权房不得办理商业贷款。因此,房者只能通过其他式进行房支付南~京~便~民~信~息~网

  2. 公积金贷款

  南京市规定,小产权房可以办理公积金贷款,但是需要满足以下条件:

(1)房人必须是南京市户籍或者在南京市连续缴纳公积金满1年以上;

  (2)房人名下没有其他房产;

  (3)房人的家庭年收入不得超过南京市限标准。

3. 其他贷款

  除了商业贷款和公积金贷款外,房者还可以考虑其他贷款式,如银行按揭贷款、亲友借款等。但需要注意的是,这些贷款式都存在一定的风险,房者需要谨慎选择南_京_便_民_信_息_网

三、南京小产权房买注意事项

1. 了解小产权房的性质

买小产权房需要了解房屋的性质,包括是否存在违建、是否有房产证等。房者需要通过权威渠道了解房屋的信息,避免买到违法房屋。

  2. 注意房屋的质量问题

  小产权房通常是由村民自建的,房屋的质量和设可能存在问题www.youx17w.com房者需要仔细检查房屋的质量和结构,避免买到存在安全的房屋。

  3. 注意房合同的条款

买小产权房需要签订房合同,房者需要仔细阅读合同条款,确保自己的权益得到保障。特别是需要注意房屋的产权问题、房屋的使用权、房屋的质量问题等guJ

四、总结

南京小产权房贷款政策相对较为严格,房者需要了解相关规定,选择合适的式。同时,房者需要注意房屋的性质、质量问题以及房合同的条款,确保自己的房权益得到保障。

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